Чтобы лишить недобросовестную УК права управлять жилым домом, идти в суд не придется
Раньше лицензии управляющих компаний были фактически бессрочными. Жильцам, недовольным работой УК, было сложно разорвать отношения с организацией. На судебные разбирательства могли уйти годы.
- Теперь управляющим компаниям лицензии выдаются на пять лет. Если УК было назначено административное наказание, при этом компания в течение 12 месяцев допустила повторное грубое нарушение, лицензия будет отозвана.
Чтобы лишить недобросовестную УК права управлять жилым домом, жильцам не нужно обращаться в суд.
- Согласно постановлению правительства, деятельность УК контролируют региональные жилищные инспекции. Они имеют право сами отозвать лицензию.
Управляющую компанию могут лишить лицензии:
- если системы газового оборудования содержатся ненадлежащим образом
- имеется долг перед поставщиками ресурсов за два и более месяца
- есть нарушения в эксплуатации лифтов
- не соблюдаются правила содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг, при этом создается угроза жизни или здоровью жильцов.
С 1 марта следующего года управляющие компании будут лишать лицензий за повторные нарушения норм аварийно-диспетчерского обслуживания жилых домов.
Если управляющая компания сменилась, старая УК должна передать новой ключи от общих помещений и всю техническую документацию. Кроме того, управляющим компаниям запретят иметь похожие названия. Эта мера необходима, что предотвратить появление компаний-двойников. УК также обяжут вести учет владельцев и нанимателей общих помещений жилого дома.
Источник: cian.ru