Ипотека становится всё дороже. 22 октября Центробанк поднял ключевую ставку до 7,5% и заявил о вероятности дальнейшего повышения.

Рефинансирование ипотеки выгодно, если разница между действующей и потенциальной ставкой составляет 1–1,5 п. п.:

• Вы брали кредит в маленьком банке под высокий процент из-за низкого кредитного рейтинга или потому, что не могли подтвердить официально свой доход, а сейчас ситуация изменилась.
• Вы вступили в брак и хотите добавить созаемщика.
• Помимо ипотечного у вас есть и другие кредиты, которые, возможно, выгодно объединить в один.
• Ваша семья отвечает условиям программы «Семейная ипотека», обновленным с 1 июля этого года (теперь это и семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года).

Рефинансирование невыгодно:

• Вы погасили более половины долга.
• В договоре предусмотрены дополнительные платежи за досрочное погашение долга.
• Вы получили ипотеку как зарплатник или по льготной программе.
• Ваш возраст — пенсионный или предпенсионный.
• В ближайшее время у вас не предвидится стабильного белого дохода.

Источник: Циан