Геология участка непосредственно влияет на стоимость строительства дома и ей следует уделить внимание при выборе участка.

Здесь важно обратить внимание на тип грунтов и уровень грунтовых вод. Предпочтение стоит отдать непучинистым или слабо пучинистым грунтам, а именно скальным грунтам, пескам и суглинкам, поскольку они не требуют проведения мероприятий против морозного пучения.

Не стоит приобретать землю на болотах или торфяниках, поскольку эти грунты являются слабыми и зачастую могут стать препятствием даже для проезда тяжелой строительной техники, не говоря уже о жилом доме.

Как правило, такие грунты либо полностью вынимаются для последующей засыпки котлована песком или щебнем, либо проходятся сваями до упора в более прочные слои грунт

Высокий уровень грунтовых вод потребует обустройства дренажа, в противном случае возможно замачивание основания фундамента и его размывание, дополнительно приводящее к осадке здания.