Предлагается к продаже уникальный по своим характеристикам  в собственности земельный участок с постройками, в Карелии в Заповеднике «Ладожские шхеры» на берегу Ладоги. Собственный причал.

Волшебная атмосфера и впечатляющие пейзажи Карельского перешейка. Участок с соснами с небольшим перепадом высоты. Первая линия на берегу Ладожских шхер. 43 сотки.  В собственности (ИЖС). Причал 80 Метров, (20 м. на сваях, 60 на понтонах).

Строения:

• Гостевой дом 2 этажа, 2015 года, 6 на 6.

Щитовой, фундамент сваи, крыша гибкая черепица, полы ДСП. Отопление электрические конвекторы. Общая площадь 74 кв.м.

Первый этаж: Две спальни + кухня- гостиная, полностью оборудованная мебелью и техникой: (холодильник, варочная поверхность, духовка посудомоечная машинка и тд.) Просторный санузел с душевой кабиной, бойлером и стиральной машиной.

Второй этаже: Спальня+ Большая терраса. Вход на второй этаж по уличной лестнице. Рядом с домом оборудован мангал со скамьей. Дом полностью готов к проживанию.

• Основной дом 122 кв.м., жилая 92 кв.м. готовность 90%.

Клееный брус, фундамент сваи. Панорамное остекленение террасы с выходом из холла. 3 комнаты по 9 кв. м. Техническая комната 9 кв.м с отдельным входом. Санузел раздельный.  Просторный холл с выделенным место под камин.

Дом рассчитан на морозы ниже 30 градусов, строительство велось из экологически чистых материалов. Полы утеплены. Осталось утеплить крышу и сделать внутреннюю отделку.

• Гараж для катера 32 кв.м.
• Баня из бруса 30 кв.м. Фундамент сваи. Полностью готова к использованию.Раздевалка+ парилка+ помывочная. Каменная печь с технологией продолжительного горения, (габбро-диабаз+жадеит)+ Система водонабора воды из Ладоги.
• Сарай-дровянник.

Электричество 15 квт., есть возможность увеличить еще на 15 квт. Канализация септик.

Участок ИЖС, формально находиться на территории населённого пункта посёлка Тиурула, в 700 метрах. Расположен в хвойном лесу. Шлагбаум. Удобный круглогодичный подъезд от трассы ‘’Сортавала’’, 5 км по хорошей грунтовке. 2 магазина, (700 метров). 2 часа от СПб.

Справка: Тиурула Находится на берегу залива Тиуруланселькя в северо-западной части Ладожского озера. К посёлку подходит дорога местного значения 86К-108 («Подъезд к п. Тиурула»). В шести километрах от посёлка проходит новая трасса А121 («Сортавала»), пущенная в обход посёлка Хийтола. Расстояние до районного центра Лахденпохья — 54 км.

Возможен разумный торг. Показ оперативно по договоренности в удобное для вас время.

Дом идеально подходит для уединенного проживания и отдыха. Отличное сочетание цены и качества. Звоните, это уникальное предложение.