Большая Морская ул.13 ,
Цена:
58 500

Объект

Тип
Помещение
Тип сделки
Продажа

Местоположение

Район
Центральный
Метро
Адмиралтейская
1 мин. пеш.
Метро:
Гостиный двор
9 мин. пеш.
Метро:
Невский пр.
11 мин. пеш.
Мун.окр.
«№ 78»

Здание

Профиль
Жилое
Этажность
1/6
Эл.мощность
40 к.ВТ
Водоснабжение
Центр
Отопление
Центр
Санузел
2
Вентиляция
Приточная
Высота потолков:
3,50
Витринные окна:
Есть
Вход:
Общий с улицы
Состояние:
Под чистовую отделку

Земля

Специалиcт по объекту
pic
Харламов Андрей Сергеевич
Тел.: +7 (905) 907-77-11
ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продается перспективное помещение, расположенное в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга.

Целевое использование данного помещения может быть любым: салон красоты и сфера услуг, медицина, ресторанный бизнес, мини-отель, офис продаж.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:

  • Вход с улицы Большая Морская;
  • Проведена процедура согласования и установки вентиляционной свечки;
  • Проведена процедура согласования и установки приточной вентиляции;
  • Получено согласование ОСС на установку рекламных конструкций и элементов внешнего благоустройства согласно тарифам;
  • Увеличена мощность электричества на помещение до 40 кВт;
  • Прямые договоры на электроэнергию, воду, газ;
  • Витринные окна на Большую Морскую и на Кирпичный переулок;
  • Бельэтаж (по документам второй);
  • Тип: нежилое помещение

Арендная ставка в локации колеблется в диапазоне 2500-4000 руб. за кв.м. Месячная арендная ставка: от 250.000 рублей в месяц.

КОММЕРЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:

  • Высокий пешеходный и туристический трафик;
  • Метро Адмиралтейская в шаговой доступности;
  • Туристический поток — близость к Невскому проспекту;
  • Вид разрешенного использования: любое назначение, под любой бизнес;
  • Чистовая отделка;
  • Оборудовано под маникюрный салон с соблюдением норм роспотребнадзора;

ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:

Помещение в собственности юр.лица. Есть обременения (рассрочка) — снимем после внесения залога. Есть обременение (аренда) — договор расторгнут, представим подтверждающие документы

На Большой Морской всегда есть парковочные места. Звоните – отвечу на все интересующие вопросы. Показы по договоренности. Ключи у агента.

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ